1
U tražilicu unesi iznos traženog kredita, valutu kredita te rok otplate kredita.
Stambeni krediti za izgradnju kuće
Želite izgraditi vlastitu kuću? Stambeni krediti za izgradnju su onda vaš odabir.
- Potreban stalan izvor prihoda i zalog na zemljištu
- Namjenska sredstva za izgradnju kuće
- Čisti papiri i građevinska dozvola
Usporedite kredite za izgradnju kuće i zatražite ponudu. Ne lutaj od banke do banke, moj-bankar tim će za tebe pronaći najpovoljniji kredit.
4.9 / 5.0
Google ocjena
695 recenzija
Kako započeti
2
Nakon klika na Pretraži otvorit će ti se ponuda stambenih kredita za izgradnju nekretnine svih banaka u HR.
3
Zatraži ponudu i uskoro će ti se javiti naš stručnjak koji će ti pomoći s realizacijom kredita te probati za tebe pronaći još bolju opciju.
Namjena
Stambeni krediti za izgradnju su namjenski dugoročni krediti za izgradnju kuće ili druge nekretnine. U Hrvatskoj ih nude banke poput ZABA, PBZ, Erste i OTP.Moguće su posebne pogodnosti za mlade (uz državnu subvenciju), pomorce ili liječnike.
Postupak odobravanja stambenog potrošačkog kredita
1. Podnošenje zahtjeva za kredit
Zahtjev za stambeni kredit klijent podnosi u poslovnici banke. Uz zahtjev je potrebno priložiti dokumentaciju za procjenu kreditne sposobnosti i dokazivanje namjene kredita. Klijent potpisuje izjavu kojom banci dozvoljava uvid u OSR (Osnovni sustav registra).
Ako se traži zalog na nekretnini, obavezno je priložiti procjenu vrijednosti nekretnine, ne stariju od roka koji propisuje banka. Procjenu može obaviti ovlašteni procjenitelj banke ili nezavisni stručnjak ako banka to dopušta.
2. Obrada kreditnog zahtjeva
Banka obrađuje zahtjev koristeći vlastite podatke, podatke iz OSR-a i informacije koje je dostavio klijent. Ako dokumentacija nije dovoljna, banka može zatražiti dodatne informacije. U slučaju da klijent to odbije, banka može odbiti zahtjev.
Nakon obrade, banka donosi odluku o odobrenju ili odbijanju kredita te obavještava klijenta o ishodu.
3. Izrada ugovorne dokumentacije
Ako je kredit odobren, banka priprema ugovornu dokumentaciju: ugovor o kreditu, zadužnicu, suglasnost o zapljeni primanja i druge dokumente. Svi dogovoreni instrumenti osiguranja moraju biti prikupljeni prije potpisa ugovora.
4. Zaključivanje ugovora
Ugovor se ovjerava ili solemnizira kod javnog bilježnika uz prisustvo klijenta (založnog dužnika), a po potrebi i sudužnika ili jamaca.
5. Zasnivanje založnog prava (hipoteke)
Za kredite sa založnim pravom, klijent dostavlja prijedlog za uknjižbu hipoteke na nekretnini nadležnom sudu. Nakon uknjižbe, banci je potrebno dostaviti izvadak iz zemljišnih knjiga s upisanom hipotekom i rješenje o dozvoli upisa u korist banke.
6. Korištenje kredita
Po dostavi svih ovjerenih dokumenata i instrumenata osiguranja, banka izrađuje nalog za isplatu kredita koji klijent potpisuje. Moguće je ugovoriti trajni nalog za automatsku otplatu mjesečnih rata s transakcijskog računa.
Savjetodavne usluge
Banka ne pruža savjetodavne usluge u smislu članka 22. Zakona o stambenom potrošačkom kreditiranju.
Zaštita potrošača
Klijenti mogu zatražiti besplatan savjet u savjetovalištima za zaštitu potrošača. Popis savjetovališta dostupan je na službenim stranicama Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja (Središnji portal za potrošače).
Uspoređujemo proizvode sljedećih banki
%20(1).png&w=3840&q=75)
Zašto odabrati Moj Bankar?
100% Besplatno
Sve naše usluge su potpuno besplatne za korištenje
Jednostavan online proces
Brza i jednostavna usporedba u nekoliko klikova
Ponuda vodećih institucija
Pristup najboljim financijskim proizvodima
Brzo, sigurno i stručno
Pouzdana usluga uz stručnu podršku
Uštedite vrijeme i novac uz Moj Bankar
Prvi online komparator
Pioniri smo u uspoređivanju financijskih proizvoda u Hrvatskoj. Od 2009. godine pomažemo klijentima pronaći najbolje financijske proizvode.
Pronađite najbolju ponudu
Usporedite sve financijske proizvode na jednom mjestu i pronađite najbolju ponudu za vas. Već tisuće klijenata je uštedjelo uz moj-bankar.hr!
Stručna podrška
Naš tim stručnjaka je tu da vam pomogne odabrati najpovoljniji kredit ili osiguranje. Štedite do 300 EUR godišnje uz našu pomoć!
Često postavljena pitanja
Vijesti
Kako se dobiva stambeni kredit u Hrvatskoj: Vodič za strance i Hrvate koji rade u inozemstvu
Želite li postati vlasnik nekretnine u Hrvatskoj? Bez obzira jeste li stranac ili Hrvat koji radi u inozemstvu, stambeni kredit može biti ključan korak ka ostvarenju vašeg sna. U nastavku možete saznati više o uvjetima i procesu dobivanja stambenog kredita koji vam mogu pomoći da lako i sigurno dođete do vlastite nekretnine.
Kako i po kojim uvjetima do stambenog kredita u 2024.?
U današnje vrijeme stambeni kredit jedini je način da postanemo vlasnici svoje nekretnine. Što vas čeka na putu stambenog kredita i koji su uvjeti danas u Hrvatskim bankama pročitajte u nastavku.