Izračun i kalkulator za stambene kredite
Kalkulator stambenog kredita omogućava procjenu najvišeg iznosa kredita koje pojedinac može podignuti na temelju unosa neto dohodka te troškova postojećih kredita. Kalkulator za stambene kredite izračunava Vam i procjenjenu efektivnu kamatnu stopu te izračun anuiteta tj mjesečnih obroka za otplatu stambenog kredita.
Jedan od ključnih parametara ovog kalkulatora je unos postotka maksimalne zaduženosti u odnosu na dohodak.
U skladu s važećim pravilima Hrvatske narodne banke od 1. srpnja 2025., maksimalna dopuštena zaduženost (DSTI — Debt Service-to-Income) iznosi 40 % neto dohotka.
Ova granica vrijedi bez obzira na to podižete li stambeni kredit kao pojedinac ili uz jamca ili sudužnika.
Ovim ažuriranjem kalkulator je prilagođen kako bi odgovarao važećim regulatornim uvjetima u Republici Hrvatskoj.
*Kalkulator je informativnog karaktera i ne može se koristiti u druge svrhe.
O Kalkulatoru Stambenog Kredita
Kalkulator stambenog kredita omogućuje vam izračun mjesečne rate i ukupnog troška stambenog kredita. Unosom iznosa kredita, vrijednosti nekretnine, kamatne stope i roka otplate, možete dobiti detaljan pregled otplatnog plana.
Efektivna kamatna stopa (EKS) predstavlja stvarni trošak kredita koji uključuje nominalnu kamatnu stopu i sve dodatne troškove kredita poput naknade za obradu, troškova osiguranja i drugih povezanih troškova.
Fiksna kamatna stopa je nepromjenjiva kamatna stopa tijekom određenog razdoblja otplate kredita. Nakon isteka fiksnog razdoblja, kamatna stopa postaje promjenjiva i vezana je uz referentnu stopu (najčešće EURIBOR).
Stambeni krediti obično se odobravaju uz hipoteku na nekretninu, što znači da banka ima pravo na nekretninu ako ne možete otplaćivati kredit. Vrijednost kredita obično iznosi do 80% procijenjene vrijednosti nekretnine.
Želite usporediti kredite?
Pronađite najbolju ponudu kredita usporedbom svih dostupnih opcija
Napomena
Izračuni su informativne prirode i mogu odstupati od stvarnih uvjeta koje nude banke. Za točne uvjete kredita obratite se bankama ili zatražite ponudu putem naše stranice.