ERSTE Stambeni kredit - Kupnja građevinskog zemljišta - Moj Bankar
Proizvod
Stambeni kredit
Opis proizvoda / namjena
Kupnja stambenog prostora (kuća/stan za stanovanje i/ili odmor); izgradnja, dogradnja, rekonstrukcija te dovršenje i održavanje stambenog prostora; unutarnje uređenje i opremanje stambenog prostora, kao i kupnja i ugradnja opreme u stambeni prostor, električne, vodovodne, plinske instalacije, vrata, prozori, sanitarije, građevinski elementi i materijali, boje i lakovi; kupnja građevinskog zemljišta i komunalno uređenje; uređenje okućnice; kupnja/izgradnja garaže, spremišta ili parkirnog mjesta; refinanciranje postojećeg stambenog/adaptacijskog kredita u Erste banci ili drugim bankama; financiranje učešća u kupoprodajnoj cijeni stambenim kreditom bez hipoteke ili refinanciranje predujma; Namjene za EKO modele kredita (energetski razred A i više) odnose se na: kupnja, izgradnja, dogradnja, rekonstrukcija te dovršenje i održavanje stambenog prostora; kupnja i ugradnja opreme u stambeni prostor, električne, vodovodne, plinske instalacije, vrata, prozori, sanitarije, građevinski elementi i materijali, boje i lakovi; kupnja/izgradnja garaže, spremišta ili parkirnog mjesta; Na kredite bez hipoteke iznos je ograničen na 40.000 EUR/300.000 EUR, a rok otplate do 10 godina uz višu kamatnu stopu.
Uvjete korištenja
Status klijenta može se ostvariti naknadno najkasnije u roku 3 mjeseca od dana sklapanja Ugovora o kreditu.
Akcijski proizvod
Ne
Uvjeti za klijente
Da
Status klijenta
Status klijenta podrazumijeva otvoren tekući račun u Erste banci preko kojeg se isplaćuju redovna primanja klijenta (plaća, mirovina, inozemna mirovina) ili naknade ostvarene na temelju određenog prava klijenta (npr. porodiljne naknade, naknade za mlijeko i slične redovne mjesečna naknade). Status klijenta može se ostvariti naknadno, najkasnije u roku 3 mjeseca od dana sklapanja ugovora o kreditu.
Osnovni podaci
Valuta kredita
EUR
Valutna klauzula
Da
Trošak kredita
Kamatni uvjeti
Nominalna kamatna stopa
4,100 %
Napomena
Kamatna stopa uz osiguranje otplate kredita iznosi 4,10% do 4,30% godišnje. Uz CPI osiguranje kamatna stopa je manja za 0,30%
EKS definirana od strane banke
4,740 %
Iznos kredita
Minimalni iznos kredita
10.000,00 EUR
Maksimalni iznos kredita
500.000,00 EUR
Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove
Ne
Namjena
Kupnja građevinskog zemljišta
Povrat kredita
Minimalni vremenski period
241
Maksimalni vremenski period
360
Poček
Da
Načini otplate (rate, anuiteti)
Otplata kredita može biti ugovorena u mjesečnim anuitetima, obrocima i ratama. Točan broj i iznos mjesečnih anuiteta, obroka ili rata ovisi o ugovorenim elementima ugovora o kreditu kao što su kamatna stopa i rok otplate; Prilikom podnošenja kreditnog zahtjeva klijent može ugovoriti i mogućnost prijevremene otplate (djelomično ili u cijelosti) dodatnim uplatama, bez naplate naknade za prijevremenu otplatu kredita te bez dodatnih troškova (primjerice troška javnog bilježnika); Nakon ugovaranja ove pogodnosti, dodatnim uplatama u iznosu većem od 2 obroka glavnica se automatski smanjuje, bez potrebe dolaska klijenta u Erste banku, a informaciju o novom iznosu glavnice i obroka dobiva poštom
Naknade
Trošak provedbe osiguranja
Ne
Trošak osiguranja kredita
0,00 EUR
Naknada za osiguranje kredita
0,000 %
Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude
0,00 EUR
Ućešće/ depozit/ polog
Učešće/ depozit/ garantni polog
Ne
Ostatak vrijednosti
Kredit s ostatkom vrijednosti
Ne
Kreditni uvjeti
Maks. starost korisnika kredita
70
Instrumenti osiguranja
Izjava suglasnosti o zapljeni primanja i zadužnica, potvrđene kod javnog bilježnika. • Upis založnog prava na nekretnini uz vinkulaciju police osiguranja nekretnine u korist Erste banke. Maksimalni iznos kredita može biti do 90% procijenjene vrijednosti nekretnine – stana koji se daje u zalog, odnosno do 80% vrijednosti nekretnine ako se u zalog stavlja kuća. • Polica osiguranja otplate kredita ugovorena s Wiener osiguranjem Vienna Insurance Group d.d. ili polica osiguranja života (sa osiguranom svotom od 10% iznosa kredita) ili polica osiguranja od nezgode (za pokriće 100% iznosa kredita).
Osnovna potrebna dokumentacija
Zahtjev za kredit uz ovjerenu potvrdu poslodavca na "Podacima o zaposlenju i prihodima" i popunjenu izjavu o zaduženju, koji čine sastavni dio Zahtjeva za kredit; Ovjera u dijelu poslodavca nije potrebna za primanja po osnovu mirovine; Sudionik koji na račun Banke u proteklih 3 mjeseca (naspram mjeseca u kojemu se podnosi Zahtjev za kredit) NIJE primio minimalno 3 redovna primanja, dužan je dostaviti Izvod po računu za period od 3 mjeseca koja prethode mjesecu u kojemu se podnosi Zahtjev za kredit; Na izvodu moraju biti vidljive uplate i isplate.
Datum zadnje promjene
24.04.2024