RBA FLEXI stambeni kredit u EURIMA - klijenti - Dogradnja nekretnine - Moj Bankar

Proizvod

FLEXI stambeni kredit u EURIMA - klijenti

Opis proizvoda / namjena

Fizička osoba (potrošač) - državljanin Republike Hrvatske s prebivalištem u Republici Hrvatskoj koji na temelju kreditne sposobnosti može biti nositelj kreditnog posla

Akcijski proizvod

Ne

Uvjeti za klijente

Da

Status klijenta

Status klijenta imaju osobe koje svoja redovna primanja usmjeravaju na tekući/devizni račun u Banci; Status klijenta Banke ostvaruju i ostali klijenti koji su u postupku otvaranja tekućeg računa i usmjeravanja primanja u Banci

Link

Valuta kredita

EUR

Valutna klauzula

Da

Nominalna kamatna stopa

2,90 %

Napomena

Fiksna 2,90% prve 3 godine, nakon toga promjenjiva; Moguće je ugovoriti da fiksna kamata bude prvih 5 godina 3,10% ili za cijeli rok otplate kredita 5-20 godina, 4,05%; Promjenjiva kamatna stopa sastoji se od promjenjivog dijela u visini 12 mjesečnog EURIBOR-a i ugovorenog fiksnog dijela koji iznosi 3,68%, odnosno 4,18% za namjenu adaptacije stambenog objekta; Promjenjiva kamatna stopa vrijedi jedno referentno razdoblje (12 mjeseci); Ukupnu kamatnu stopu Banka može umanjiti za različite bonuse, npr. bonus za klijente koji svoja redovita primanja usmjeravaju na račun u Banci i koji trenutno iznosi 0,5 postotnih bodova; U visinu fiksne kamatne stope uključen je i pripadajući bonus.

EKS definirana od strane banke

3,65 %

Minimalni iznos kredita

14.000,00 EUR

Maksimalni iznos kredita

300.000,00 EUR

Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove

Ne

Namjena

kupnju stana/obiteljske kuće, izgradnja obiteljske kuće, dovršenje, dogradnja, nadogradnja, rekonstrukcija i refinanciranje stambenog kredita (dalje: kupnja) i - adaptaciju stambenog objekta (dalje: adaptacija)

Minimalni vremenski period

60

Maksimalni vremenski period

360

Napomena

Od 5 do 25 godina za kredite do 25.000,00 EUR; od 5 do 30 godina za kredite od 25.001,00 EUR do 300.000,00 EUR

Poček

Da

Načini otplate (rate, anuiteti)

Kredit se otplaćuje u mjesečnim anuitetima ili ratama iskazanima u EUR, u kunskoj protuvrijednosti obračunatoj po srednjem tečaju HNB na dan dospijeća; Anuiteti ili rate dospijevaju na naplatu posljednjeg dana u mjesecu; Korisnik kredita može izabrati način otplate kredita: standardna anuitetska otplata – otplata u jednakim mjesečnim anuitetima; Flexi anuitetska otplata – u prvih 5 godina (60 mjeseci) otplate kredita klijent može izabrati visinu Flexi anuiteta koji želi otplaćivati; Minimalan iznos anuiteta utvrđuje se u visini kamate iz prvog anuiteta obračunatog po standardnoj anuitetskoj otplati uvećanoj za 10% glavnice iz tog anuiteta, a maksimalan anuitet ne može biti veći od iznosa anuiteta obračunatog po standardnoj anuitetskoj otplati; Nakon isteka odabranog Flexi roka otplate preostala nedospjela glavnica kredita otplaćuje se u jednakim mjesečnim anuitetima (standardna anuitetska otplata) izračunatim za preostali rok otplate kredita; Minimalan rok otplate kredita za koji se može ugovoriti Flexi otplata je 15 godina; Obročna otplata – otplata u ratama koja se smanjuje s vremenom otplate kredita; Poček otplate glavnice može se ugovoriti na rok do 12 mjeseci, s mjesečnim obračunom i naplatom kamate; Poček je uključen u rok otplate kredita; Kamata počeka jednaka je redovnoj kamatnoj stopi; Ako se uz Flexi anuitetsku otplatu ugovara i poček, zbroj mjeseci počeka i trajanja Flexi otplate može iznositi najviše pet godina

Trošak provedbe osiguranja

Ne

Trošak osiguranja kredita

0,00 EUR

Naknada za osiguranje kredita

0,00 %

Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude

0,00 HRK

Učešće/ depozit/ garantni polog

Ne

Kredit s ostatkom vrijednosti

Ne

Minimalni radni staž

6 mjeseci

Maks. starost korisnika kredita

Zbroj godina starosti sudionika u kreditu i roka otplate kredita može biti najviše 65 godina, odnosno 70 godina za kredite osigurane policom životnog osiguranja za slučaj smrti korisnika kredita/sudužnika

Instrumenti osiguranja

Obavezni instrumenti osiguranja; Založno pravo (hipoteka) na stambenoj nekretnini u korist Banke polica osiguranja nekretnine (stan/kuća) od požara i drugih opasnosti vinkulirana u korist Banke; Izjava o zapljeni po pristanku dužnika za sve sudionike; Zadužnica za sve sudionike u kreditu; Ovisno o maksimalnom iznosu kredita, statusu i bonitetu klijenta, odnosno u slučaju da zbroj godina starosti sudionika u kreditu i roka otplate kredita prelazi 65 godina, Banka može zatražiti i policu osiguranja korisnika kredita (ili sudužnika) za slučaj smrti; Za namjenu kupnje stana/obiteljske kuće, izgradnje obiteljske kuće, dovršenja, dogradnje, nadogradnje, rekonstrukcije i refinanciranja stambenog kredita maksimalan iznos kredita koji se može odobriti je do 95% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine (stana/kuće), ovisno o namjeni kredita, bonitetu klijenta, statusu klijenta i ponuđenim instrumentima osiguranja; Za namjenu adaptacije maksimalan iznos kredita koji se može odobriti je do 50% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine (stana/kuće); Osim navedenih instrumenata Banka može za osiguranje kreditnog posla zatražiti i druge instrumente osiguranja.

Osnovna potrebna dokumentacija

Zahtjev za kredit; Preslike osobnih iskaznica tražitelja kredita, sudužnika i davatelja osiguranja ili založnih dužnika; Posljednja isplatna lista (ovjerena od strane poslodavca); Dokaz o vlasništvu nekretnine; Original izvatka iz zemljišne knjige, odnosno izvatka iz knjige položenih ugovora, ne stariji od 5 dana; Procjena vrijednosti nekretnine

Datum zadnje promjene

09.01.2023