RBA GREENKO stambeni kredit u EURIMA - klijenti - Kupovina nekretnina - Moj Bankar
Proizvod
GREENKO stambeni kredit u EURIMA - klijenti
Opis proizvoda / namjena
Fizička osoba (potrošač) - državljanin Republike Hrvatske s prebivalištem u Republici Hrvatskoj koji na temelju kreditne sposobnosti može biti nositelj kreditnog posla
Akcijski proizvod
Ne
Uvjeti za klijente
Da
Status klijenta
Status klijenta imaju osobe koje svoja redovna primanja usmjeravaju na tekući/devizni račun u Banci; Status klijenta Banke ostvaruju i ostali klijenti koji su u postupku otvaranja tekućeg računa i usmjeravanja primanja u Banci
Osnovni podaci
Valuta kredita
EUR
Valutna klauzula
Da
Trošak kredita
Kamatni uvjeti
Nominalna kamatna stopa
4,500 %
Napomena
Fiksna kamatna stopa od 4,50%
EKS definirana od strane banke
4,750 %
Iznos kredita
Minimalni iznos kredita
14.000,00 EUR
Maksimalni iznos kredita
500.000,00 EUR
Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove
Ne
Namjena
Kupnja stana/obiteljske kuće, izgradnja obiteljske kuće, dovršenje, dogradnja, nadogradnja, rekonstrukcija i refinanciranje stambenog kredita (dalje: kupnja) i - adaptaciju stambenog objekta (dalje: adaptacija)
Povrat kredita
Minimalni vremenski period
60
Maksimalni vremenski period
360
Napomena
Od 5 do 25 godina za kredite do 25.000,00 EUR; od 5 do 30 godina za kredite od 25.001,00 EUR do 300.000,00 EUR
Poček
Da
Načini otplate (rate, anuiteti)
Kredit se otplaćuje u mjesečnim anuitetima ili ratama iskazanima u EUR, u kunskoj protuvrijednosti obračunatoj po srednjem tečaju HNB na dan dospijeća; Anuiteti ili rate dospijevaju na naplatu posljednjeg dana u mjesecu; Korisnik kredita može izabrati način otplate kredita: standardna anuitetska otplata – otplata u jednakim mjesečnim anuitetima; Flexi anuitetska otplata – u prvih 5 godina (60 mjeseci) otplate kredita klijent može izabrati visinu Flexi anuiteta koji želi otplaćivati; Minimalan iznos anuiteta utvrđuje se u visini kamate iz prvog anuiteta obračunatog po standardnoj anuitetskoj otplati uvećanoj za 10% glavnice iz tog anuiteta, a maksimalan anuitet ne može biti veći od iznosa anuiteta obračunatog po standardnoj anuitetskoj otplati; Nakon isteka odabranog Flexi roka otplate preostala nedospjela glavnica kredita otplaćuje se u jednakim mjesečnim anuitetima (standardna anuitetska otplata) izračunatim za preostali rok otplate kredita; Minimalan rok otplate kredita za koji se može ugovoriti Flexi otplata je 15 godina; Obročna otplata – otplata u ratama koja se smanjuje s vremenom otplate
kredita; Poček otplate glavnice može se ugovoriti na rok do 12 mjeseci, s mjesečnim obračunom i naplatom kamate; Poček je uključen u rok otplate kredita; Kamata počeka jednaka je redovnoj kamatnoj stopi; Ako se uz Flexi anuitetsku otplatu ugovara i poček, zbroj mjeseci počeka i trajanja Flexi otplate može iznositi najviše pet godina
Naknade
Trošak provedbe osiguranja
Ne
Trošak osiguranja kredita
0,00 EUR
Naknada za osiguranje kredita
0,000 %
Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude
0,00 EUR
Ućešće/ depozit/ polog
Učešće/ depozit/ garantni polog
Ne
Ostatak vrijednosti
Kredit s ostatkom vrijednosti
Ne
Kreditni uvjeti
Minimalni radni staž
6 mjeseci
Maks. starost korisnika kredita
Zbroj godina starosti sudionika u kreditu i roka otplate kredita može biti najviše 65 godina, odnosno 70 godina za kredite osigurane policom životnog osiguranja za slučaj smrti korisnika kredita/sudužnika
Instrumenti osiguranja
Obavezni instrumenti osiguranja; Založno pravo (hipoteka) na stambenoj nekretnini u korist Banke polica osiguranja nekretnine (stan/kuća) od požara i drugih opasnosti vinkulirana u korist Banke; Izjava o zapljeni po pristanku dužnika za sve sudionike; Zadužnica za sve sudionike u kreditu; Ovisno o maksimalnom iznosu kredita, statusu i bonitetu klijenta, odnosno u slučaju da zbroj godina starosti sudionika u kreditu i roka otplate kredita prelazi 65 godina, Banka može zatražiti i policu osiguranja korisnika kredita (ili sudužnika) za slučaj smrti; Za namjenu kupnje stana/obiteljske kuće, izgradnje obiteljske kuće, dovršenja, dogradnje, nadogradnje, rekonstrukcije i refinanciranja stambenog kredita maksimalan iznos kredita koji se može odobriti je do 95% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine (stana/kuće), ovisno o namjeni kredita, bonitetu klijenta. Za namjenu adaptacije maksimalan iznos kredita koji se može odobriti je do 50% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine (stana/kuće); Osim navedenih instrumenata Banka može za osiguranje kreditnog posla zatražiti i druge instrumente osiguranja. Banka ne prihvaća kao instrumente osiguranja nekretnine koje se nalaze u drugoj državi članici ili trećoj zemlji.
Osnovna potrebna dokumentacija
Zahtjev za kredit; Preslike osobnih iskaznica tražitelja kredita, sudužnika i davatelja osiguranja ili založnih dužnika; Posljednja isplatna lista (ovjerena od strane poslodavca); Dokaz o vlasništvu nekretnine; Original izvatka iz zemljišne knjige, odnosno izvatka iz knjige položenih ugovora, ne stariji od 5 dana; Procjena vrijednosti nekretnine
Datum zadnje promjene
24.04.2024