IKB Stambeni kredit bez statusa klijenta - Kupovina nekretnina - Moj Bankar
Proizvod
Stambeni kredit bez statusa klijenta
Opis proizvoda / namjena
Stambeni kredit za osobe bez statusa klijente Banke tj. fizičke osobe koje nemaju obvezu svoja primanja upućivati preko računa kod Banke za kupnju stana ili obiteljske kuće za izgradnju, dovršenje, dogradnju ili nadogradnju obiteljskih stambenih objekata, za kupnju i komunalno uređenje građevinskog zemljišta, za refinanciranje kredita.
Akcijski proizvod
Ne
Uvjeti za klijente
Ne
Osnovni podaci
Valuta kredita
EUR
Valutna klauzula
Ne
Trošak kredita
Kamatni uvjeti
Nominalna kamatna stopa
4,600 %
Napomena
Banka obračunava kamatu po kreditu primjenom proporcionalne metode obračuna. Na dospjelu glavnicu i naknadu Banka obračunava zakonsku zateznu kamatu.
EKS definirana od strane banke
4,720 %
Napomena
EKS od 4,72% s rokom otplate do 15 godina te EKS od 4,93% s rokom otplate preko 15 godina.
Iznos kredita
Minimalni iznos kredita
5.000,00 EUR
Maksimalni iznos kredita
1.000.000,00 EUR
Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove
Ne
Povrat kredita
Minimalni vremenski period
24
Maksimalni vremenski period
360
Poček
Da
Načini otplate (rate, anuiteti)
Kredit se otplaćuje u jednakim mjesečnim anuitetima.
Naknade
Trošak provedbe osiguranja
Ne
Trošak osiguranja kredita
0,00 EUR
Naknada za osiguranje kredita
0,000 %
Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude
0,00 EUR
Ućešće/ depozit/ polog
Učešće/ depozit/ garantni polog
Ne
Ostatak vrijednosti
Kredit s ostatkom vrijednosti
Ne
Kreditni uvjeti
Maks. starost korisnika kredita
0
Instrumenti osiguranja
Do 15.000 EUR: osnovno osiguranje (Izjava o zapljeni primanja, bjanko zadužnica);
15.001 - 25.000 EUR: osnovno osiguranje i jamac ili police osiguranja ili depozit u iznosu najmanje 10% iznosa kredita ili hipoteka na nekretnini s omjerom već od 1:1;
Od 25.001 EUR: osnovno osiguranje, jamac ili polica osiguranja i hopteka na nekretnini s omjerom već od 1:1. Za kredite osigurane hipotekom s omjerom 1:1,30 i više nije potreban jamac ili polica osiguranja.
Osnovna potrebna dokumentacija
Zahtjev za kredit,
Fotokopija osobne iskaznice svih sudionika u kreditu (tražitelja kredita, sudužnika, jamca),
Dokaz o kreditnoj sposobnosti svih sudionika u kreditu (IP-1 obrazac, odrezak od mirovine, obrazac DOH i sl.) – ovisno o vrsti zaposlenja,
Dokument s OIB-om svih sudionika u kreditu,
Predugovor ili Ugovor o kupoprodaji nekretnine,
Procjena vrijednosti nekretnine – potrebna za nekretninu na kojoj će se zasnovati založno pravo u korist Banke; nije potrebna za iznose manje od EUR 25.000,00,
Troškovnik – izrađen i ovjeren od strane osobe ovlaštene za poslove projektiranja ili građenja (za izgradnju, dovršenje, dogradnju, nadogradnju ili adaptaciju stambenog objekta),
Izvadak iz zemljišnih knjiga,
Polica osiguranja nekretnine,
Instrumenti osiguranja (mjenice, zadužnice, suglasnost o zapljeni primanja).
Datum zadnje promjene
17.03.2025