ERSTE Stambeni kredit za izgradnju obiteljske kuće - Izgradnja nekretnine - Moj Bankar

Proizvod

Stambeni kredit za izgradnju obiteljske kuće

Opis proizvoda / namjena

Izgradnja obiteljske kuće

Uvjete korištenja

Status klijenta može se ostvariti naknadno najkasnije u roku 3 mjeseca od dana sklapanja Ugovora o kreditu.

Akcijski proizvod

Ne

Uvjeti za klijente

Da

Status klijenta

Status klijenta podrazumijeva otvoren tekući račun u Erste banci preko kojeg se isplaćuju redovna primanja klijenta (plaća, mirovina, inozemna mirovina) ili naknade ostvarene na temelju određenog prava klijenta (npr. porodiljne naknade, naknade za mlijeko i slične redovne mjesečna naknade). Status klijenta može se ostvariti naknadno, najkasnije u roku 3 mjeseca od dana sklapanja ugovora o kreditu.

Link

Valuta kredita

EUR

Valutna klauzula

Da

Nominalna kamatna stopa

4,100 %

Napomena

Kamatna stopa od 4,10% do 4,30% godišnje, fiksna za cijeli rok otplate

EKS definirana od strane banke

4,740 %

Napomena

EKS 4,74% - 4,94% i 4,38% - 4,59% uz osiguranje otplate kredita za rok otplate od 121 do 360 mjeseci

Minimalni iznos kredita

10.000,00 EUR

Maksimalni iznos kredita

250.000,00 EUR

Mogućnost isplate dijela iznosa u gotovini (maksimalno)

70,00 EUR

Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove

Ne

Namjena

Izgradnja nekretnine

Minimalni vremenski period

121

Maksimalni vremenski period

360

Poček

Da

Načini otplate (rate, anuiteti)

Otplata kredita može biti ugovorena u mjesečnim anuitetima, obrocima i ratama. Točan broj i iznos mjesečnih anuiteta, obroka ili rata ovisi o ugovorenim elementima ugovora o kreditu kao što su kamatna stopa i rok otplate. Prilikom podnošenja kreditnog zahtjeva klijent može ugovoriti i mogućnost prijevremene otplate (djelomično ili u cijelosti) dodatnim uplatama, bez naplate naknade za prijevremenu otplatu kredita te bez dodatnih troškova (primjerice troška javnog bilježnika). Nakon ugovaranja ove pogodnosti, dodatnim uplatama u iznosu većem od 2 obroka glavnica se automatski smanjuje, bez potrebe dolaska u Erste banku, a informaciju o novom iznosu glavnice i obroka dobivate e-mailom ili poštom.

Trošak provedbe osiguranja

Ne

Trošak osiguranja kredita

0,00 EUR

Naknada za osiguranje kredita

0,000 %

Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude

0,00 EUR

Učešće/ depozit/ garantni polog

Ne

Kredit s ostatkom vrijednosti

Ne

Maks. starost korisnika kredita

70

Instrumenti osiguranja

Izjava suglasnosti o zapljeni primanja i zadužnica, potvrđene kod javnog bilježnika, Upis založnog prava na zemljištu na kojem se kuća gradi; nakon izgradnje kuće i dobijanja uporabne dozvole i energetskog certifikata, potrebno je ugovoriti policu osiguranja nekretnine i vinkulirati je u korist Erste banke, Polica osiguranja otplate kredita ugovorena s Wiener osiguranjem Vienna Insurance Group d.d. ili polica osiguranja života (sa osiguranom svotom od 10% iznosa kredita) ili polica osiguranja od nezgode (za pokriće 100% iznosa kredita).

Osnovna potrebna dokumentacija

Zahtjev za kredit uz ovjerenu potvrdu poslodavca na "Podacima o zaposlenju i prihodima" i popunjenu izjavu o zaduženju, koji čine sastavni dio Zahtjeva za kredit; Ovjera u dijelu poslodavca nije potrebna za primanja po osnovu mirovine; Sudionik koji na račun Banke u proteklih 3 mjeseca (naspram mjeseca u kojemu se podnosi Zahtjev za kredit) NIJE primio minimalno 3 redovna primanja, dužan je dostaviti Izvod po računu za period od 3 mjeseca koja prethode mjesecu u kojemu se podnosi Zahtjev za kredit; Na izvodu moraju biti vidljive uplate i isplate.

Datum zadnje promjene

24.04.2024