
OTP OTP stambeni kredit POS+ u kunama - Kupovina nekretnina - Moj Bankar
Proizvod
OTP stambeni kredit POS+ u kunama
Opis proizvoda / namjena
Stambeni kredit
Osiguravajuća društva čije police se prihvaćaju u zalog
Sva društva odobrena od HANFA-e
Uvjeti korištenja
Svi kreditno sposobni građani Republike Hrvatske koji žele kupiti nekretninu koja zadovoljava sljedeće uvjete: 1. novi stan za koji se u kupoprodajnoj cijeni obračunava PDV, odnosno novi neprodani stan u sustavu PDV-a; 2. stan izgrađen u zgradi koja ima akt za uporabu građevine, a koji je kao posebni dio nekretnine upisan u zemljišne knjige; 3.prodajna cijena stana (uključen PDV) nije veća od protuvrijednosti 1.400 EUR/m2 korisne površine stana, obračunato prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke; 4. prodavatelj stana mora biti osoba u sustavu PDV-a (investitor, izvođač ili druga osoba); Kreditna sposobnost utvrđuje se individualno, sukladno aktima Banke; Status klijenta je obavezan, ali može se ostvariti naknadno, u roku od 3 mjeseca; Status klijenta ostvaruje osoba koja svoja redovna mjesečna primanja usmjerava na tekući ili devizni račun u OTP banci; Klijenti moraju imati odluku o odobrenju poticajnih sredstava za program POS+ od strane APN-a.
Akcijski proizvod
Ne
Uvjeti za klijente
Da
Status klijenta
Status klijenta je za korisnika kredita obavezan, a može se ostvariti i naknadno, u roku 3 mjeseca od ugovaranja kredita; Status klijenta ostvaruje osoba koja svoja redovna mjesečna primanja usmjerava na tekući ili devizni račun u OTP banci.
Osnovni podaci
Valuta kredita
HRK
Valutna klauzula
Ne
Trošak kredita
Kamatni uvjeti
Nominalna kamatna stopa
2,26 %
Vrsta kamate
Promjenjiva
Napomena
Kamatna stopa je promjenjiva tijekom cijelog perioda otplate kredita
EKS definirana od strane banke
2,40 %
Iznos kredita
Minimalni iznos kredita
37.500,00 HRK
Maksimalni iznos kredita
2.250.000,00 HRK
Restrikcije
Prodajna cijena stana ne smije biti veća od 1.400 EUR/m2
Mogućnost isplate dijela iznosa u gotovini (maksimalno)
1,00 HRK
Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove
Ne
Namjena
Kupnja nekretnine koja zadovoljava kriterije programa POS+ Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (kupnja stana i ostalih prostorija (garaža i parkirno garažnih mjesta) koje čine samostalnu uporabnu cjelinu, kupuju se uz stan i koje sukladno prostornom planu čine građevinsku cjelinu sa zgradom u kojoj se nalazi stan).
Povrat kredita
Minimalni vremenski period
36
Maksimalni vremenski period
336
Poček
Ne
Načini otplate (rate, anuiteti)
Kredit je moguće otplaćivati u jednakim mjesečnim anuitetima
Naknade
Trošak provedbe osiguranja
Ne
Trošak osiguranja kredita
0,00 HRK
Naknada za osiguranje kredita
0,00 %
Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude
0,00 HRK
Ućešće/ depozit/ polog
Učešće/ depozit/ garantni polog
Ne
Ostatak vrijednosti
Kredit s ostatkom vrijednosti
Ne
Kreditni uvjeti
Maks. starost korisnika kredita
75
Instrumenti osiguranja
Zadužnica i izjava o zapljeni po pristanku dužnika (sastavlja OTP banka) za korisnika kredita, sudužnika, jamca potvrđena kod javnog bilježnika; Za iznose veće od protuvrijednosti 40.000 eura: 1. upis založnog prava na nekretninu, maksimalna vrijednost odobrenog kredita ne može biti veća od 90% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine; 2. osiguranje nekretnine kod osiguravajućeg društva i prijenos police osiguranja u korist OTP banke; OTP banka prihvaća instrumente osiguranja koji se nalaze u drugog državi članici ili trećoj zemlji, sukladno odredbama Zakona o stambenom potrošačkom kreditiranju.
Osnovna potrebna dokumentacija
Zahtjev za kredit uz ovjerenu potvrdu poslodavca na "Podacima o zaposlenju i prihodima" i popunjenu izjavu o zaduženju, koji čine sastavni dio Zahtjeva za kredit; Ovjera u dijelu poslodavca nije potrebna za primanja po osnovu mirovine; Sudionik koji na račun Banke u proteklih 3 mjeseca (naspram mjeseca u kojemu se podnosi Zahtjev za kredit) NIJE primio minimalno 3 redovna primanja, dužan je dostaviti Izvod po računu za period od 3 mjeseca koja prethode mjesecu u kojemu se podnosi Zahtjev za kredit; Na izvodu moraju biti vidljive uplate i isplate.
Datum zadnje promjene
06.04.2022