OTP OTP stambeni kredit POS+ u kunama - Kupovina nekretnina - Moj Bankar

Proizvod

OTP stambeni kredit POS+ u kunama

Opis proizvoda / namjena

Stambeni kredit

Osiguravajuća društva čije police se prihvaćaju u zalog

Sva društva odobrena od HANFA-e

Uvjeti korištenja

Svi kreditno sposobni građani Republike Hrvatske koji žele kupiti nekretninu koja zadovoljava sljedeće uvjete: 1. novi stan za koji se u kupoprodajnoj cijeni obračunava PDV, odnosno novi neprodani stan u sustavu PDV-a; 2. stan izgrađen u zgradi koja ima akt za uporabu građevine, a koji je kao posebni dio nekretnine upisan u zemljišne knjige; 3.prodajna cijena stana (uključen PDV) nije veća od protuvrijednosti 1.400 EUR/m2 korisne površine stana, obračunato prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke; 4. prodavatelj stana mora biti osoba u sustavu PDV-a (investitor, izvođač ili druga osoba); Kreditna sposobnost utvrđuje se individualno, sukladno aktima Banke; Status klijenta je obavezan, ali može se ostvariti naknadno, u roku od 3 mjeseca; Status klijenta ostvaruje osoba koja svoja redovna mjesečna primanja usmjerava na tekući ili devizni račun u OTP banci; Klijenti moraju imati odluku o odobrenju poticajnih sredstava za program POS+ od strane APN-a.

Akcijski proizvod

Ne

Uvjeti za klijente

Da

Status klijenta

Status klijenta je za korisnika kredita obavezan, a može se ostvariti i naknadno, u roku 3 mjeseca od ugovaranja kredita; Status klijenta ostvaruje osoba koja svoja redovna mjesečna primanja usmjerava na tekući ili devizni račun u OTP banci.

Link

Valuta kredita

HRK

Valutna klauzula

Ne

Nominalna kamatna stopa

2,26 %

Vrsta kamate

Promjenjiva

Napomena

Kamatna stopa je promjenjiva tijekom cijelog perioda otplate kredita

EKS definirana od strane banke

2,40 %

Minimalni iznos kredita

37.500,00 HRK

Maksimalni iznos kredita

2.250.000,00 HRK

Restrikcije

Prodajna cijena stana ne smije biti veća od 1.400 EUR/m2

Mogućnost isplate dijela iznosa u gotovini (maksimalno)

1,00 HRK

Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove

Ne

Namjena

Kupnja nekretnine koja zadovoljava kriterije programa POS+ Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (kupnja stana i ostalih prostorija (garaža i parkirno garažnih mjesta) koje čine samostalnu uporabnu cjelinu, kupuju se uz stan i koje sukladno prostornom planu čine građevinsku cjelinu sa zgradom u kojoj se nalazi stan).

Minimalni vremenski period

36

Maksimalni vremenski period

336

Poček

Ne

Načini otplate (rate, anuiteti)

Kredit je moguće otplaćivati u jednakim mjesečnim anuitetima

Trošak provedbe osiguranja

Ne

Trošak osiguranja kredita

0,00 HRK

Naknada za osiguranje kredita

0,00 %

Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude

0,00 HRK

Učešće/ depozit/ garantni polog

Ne

Kredit s ostatkom vrijednosti

Ne

Maks. starost korisnika kredita

75

Instrumenti osiguranja

Zadužnica i izjava o zapljeni po pristanku dužnika (sastavlja OTP banka) za korisnika kredita, sudužnika, jamca potvrđena kod javnog bilježnika; Za iznose veće od protuvrijednosti 40.000 eura: 1. upis založnog prava na nekretninu, maksimalna vrijednost odobrenog kredita ne može biti veća od 90% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine; 2. osiguranje nekretnine kod osiguravajućeg društva i prijenos police osiguranja u korist OTP banke; OTP banka prihvaća instrumente osiguranja koji se nalaze u drugog državi članici ili trećoj zemlji, sukladno odredbama Zakona o stambenom potrošačkom kreditiranju.

Osnovna potrebna dokumentacija

Zahtjev za kredit uz ovjerenu potvrdu poslodavca na "Podacima o zaposlenju i prihodima" i popunjenu izjavu o zaduženju, koji čine sastavni dio Zahtjeva za kredit; Ovjera u dijelu poslodavca nije potrebna za primanja po osnovu mirovine; Sudionik koji na račun Banke u proteklih 3 mjeseca (naspram mjeseca u kojemu se podnosi Zahtjev za kredit) NIJE primio minimalno 3 redovna primanja, dužan je dostaviti Izvod po računu za period od 3 mjeseca koja prethode mjesecu u kojemu se podnosi Zahtjev za kredit; Na izvodu moraju biti vidljive uplate i isplate.

Datum zadnje promjene

06.04.2022