Kentbank d.d. Stambeni kredit u EUR - Dogradnja nekretnine - Moj Bankar

Proizvod

Stambeni kredit u EUR

Opis proizvoda / namjena

Stambeni kredit za kupovinu stambene nekretnine, kupovinu građevinskog zemljišta, gradnju stambene nekretnine, adaptaciju, rekonstrukciju, dogradnju ili završetak gradnje stambene nekretnine ili za refinanciranje stambenih kredita drugih banaka; Kredite je moguće ugovoriti uz fiksnu, kombiniranu ili promjenjivu kamatnu stopu, o čemu ovisi iznos kredita i rok otplate; Visina kamatne stope, između ostaloga, ovisi o statusu klijenta

Akcijski proizvod

Ne

Uvjeti za klijente

Ne

Status klijenta

Statu klijenta donosi povoljnije uvjete, ali nije obavezan

Link

Valuta kredita

EUR

Valutna klauzula

Da

Nominalna kamatna stopa

3,650 %

Napomena

Promjenjiva kamatna stopa uz status klijenta, 3,65%; Bez statusa klijenta kamatna stopa iznosi 3,79%; Ukoliko se ugovara kombinirana kamatna stopa, tada je ona fiksna prvih pet godina, a nakon toga promjenjiva i veća je nego kod kredita s promijenjivom kamatnom stopom tijekog cijelog perioda otplate; trajanja kredita ili kombinirana kada je kamatna stopa prve tri godine fiksna a zatim promjenjiva; Promjenjiva kamatna stopa kod kredita u HRK s valutnom klauzulom EUR, definira se kao zbroj fiksnog i promjenjivog dijela koji je vezan uz 6M EURIBOR, a koji na dan 20.11.2020 iznosi -0,509%, vrijednost istoga javno je dostupna na internetskim stranicama www.euribor-rates.eu, dok fiksni dio kamatne stope ostaje nepromjenjiv za čitavo vrijeme trajanja kredita; EURIBOR je referentna kamatna stopa na međubankarskom tržištu u EUR zoni; EURIBOR predstavlja prosječnu ponudbenu stopu koja se primjenjuje na međubankarske kredite EURIBOR se definira za različite rokove, a kratica ugovorenog EURIBOR-a sadržavat će naznaku roka na koji se odnosi (EURIBOR 6M); Razdoblje izmjene promjenjivih kamatnih stopa vezanih uz EURIBOR je šestomjesečno i provodi se u razdoblju između 20. svibnja i 1. srpnja, odnosno između 20. studenog i 1. siječnja svake godine; Banka će osigurati pravodobnu obavijest Klijentima u slučaju da uslijed promjene ugovorenog parametra treba provesti povećanje ili smanjenje kamatne stope u odnosu na postojeću kamatnu stopu, i to najkasnije 15 dana prije provedbe povećanja, odnosno prije relevantnog Dana redovitog usklađivanja; Obavijest će sadržavati i obavijest o novom iznosu obroka otplate kredita; Primjerice, stopa šestomjesečnog EURIBORa na dan 20. svibnja, koja će se primjenjivati s Danom redovitog usklađivanja 1. srpnja, bit će ona stopa koja je kao takva objavljena dva radna dana prije 20. svinja (prema kalendaru radnih dana koji vrijedi za EUR valutu)

EKS definirana od strane banke

3,590 %

Minimalni iznos kredita

13.500,000 EUR

Maksimalni iznos kredita

250.000,000 EUR

Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove

Ne

Minimalni vremenski period

24

Maksimalni vremenski period

300

Poček

Ne

Načini otplate (rate, anuiteti)

U jednakim mjesečnim anuitetima; Kredit uz valutnu klauzulu EUR se otplaćuje u kunama primjenom srednjeg tečaja HNB na dan dospijeća anuiteta

Trošak provedbe osiguranja

Ne

Trošak osiguranja kredita

0,000 EUR

Naknada za osiguranje kredita

0,000 %

Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude

0,000 HRK

Učešće/ depozit/ garantni polog

Ne

Kredit s ostatkom vrijednosti

Ne

Instrumenti osiguranja

Obvezni instrumenti osiguranja za sve kredite: - Izjave o suglasnosti zapljene dijela primanja svih sudionika u kreditu, solemnizirane kod javnog bilježnika, - Zadužnica svih sudionika u kreditu, solemnizirana kod javnog bilježnika Obvezni dodatni instrumenti osiguranja za sve kredite: - Upis založnog prava na nekretnini prihvatljivoj za Banku (za kredite osigurane stambenim nekretninama omjer kredita i procijenjene vrijednosti nekretnine je najmanje 1:1,30 ili 1:1,60, ovisno o lokaciji nekretnine) - Polica osiguranja imovine vinkulirana u korist Banke - Polica osiguranja od smrti i invaliditeta uslijed nezgode s osiguranom svotom u visini najmanje 30% iznosa kredita Banka prihvaća isključivo nekretnine s područja Republike Hrvatske

Osnovna potrebna dokumentacija

Zahtjev za kredit i dokumentacija za procjenu kreditne sposobnosti

Datum zadnje promjene

31.05.2023