
RBA FLEXI stambeni kredit u KUNAMA- neklijenti - Dogradnja nekretnine - Moj Bankar
Proizvod
FLEXI stambeni kredit u KUNAMA- neklijenti
Opis proizvoda / namjena
Fizička osoba (potrošač) - državljanin Republike Hrvatske s prebivalištem u Republici Hrvatskoj koji na temelju kreditne sposobnosti može biti nositelj kreditnog posla
Akcijski proizvod
Ne
Uvjeti za klijente
Ne
Status klijenta
Bez statusa klijenta; Osobe koje ne usmjeravaju primanja na račun u Banci
Osnovni podaci
Valuta kredita
HRK
Valutna klauzula
Ne
Trošak kredita
Kamatni uvjeti
Nominalna kamatna stopa
3,50 %
Napomena
Promjenjiva kamatna stopa sastoji od promjenjivog dijela (u visini jedinstvene kamatne stope na Trezorske zapise Ministarstva financija Republike Hrvatske u kunama za rok dospijeća 364 dana) iugovorenog fiksnog dijela koji iznosi 3,64% odnosno 4,14% za namjenu
adaptacije stambenog objekta; Promjenjiva kamatna stopa vrijedi jedno referentno razdoblje (12 mjeseci); Ukupnu kamatnu stopu Banka može umanjiti za različite bonuse, npr. bonus za klijente koji svoja redovita primanja usmjeravaju na račun u Banci i koji
trenutno iznosi 0,5 postotnih bodova
EKS definirana od strane banke
3,56 %
Iznos kredita
Minimalni iznos kredita
100.000,00 HRK
Maksimalni iznos kredita
2.200.000,00 HRK
Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove
Ne
Povrat kredita
Minimalni vremenski period
60
Maksimalni vremenski period
360
Napomena
Od d 5 do 25 godina za kredite do 180.000,00 HRK; Od 5 do 30 godina za kredite od 180.001,00 HRK do 2.200.000,00 HRK; Za kredite uz fiksnu kamatnu stopu na cijeli rok otplate, maksimalni rok otplate je 20 godina; Za kredite za adaptaciju rok otplate je od 5 do 20 godina
Poček
Da
Načini otplate (rate, anuiteti)
Kredit se otplaćuje u mjesečnim anuitetima ili ratama; Anuiteti ili rate dospijevaju na naplatu posljednjeg dana u mjesecu; Korisnik kredita može izabrati način otplate kredita; Standardna anuitetska otplata – otplata u jednakim mjesečnim anuitetima; Flexi anuitetska otplata – u prvih 5 godina (60 mjeseci) otplate kredita klijent može izabrati visinu Flexi anuiteta koji želi otplaćivati; Minimalan iznos anuiteta utvrđuje se u visini kamate iz prvog anuiteta obračunatog po standardnoj anuitetskoj otplati uvećanoj za 10% glavnice iz tog anuiteta, a maksimalan anuitet ne može biti veći od iznosa anuiteta obračunatog po standardnoj anuitetskoj otplati; Nakon isteka odabranog Flexi roka otplate preostala nedospjela glavnica kredita otplaćuje se u jednakim mjesečnim anuitetima (standardna anuitetska otplata) izračunatim za preostali rok otplate kredita; Minimalan rok otplate kredita za koji se može ugovoriti Flexi otplata je 15 godina; Obročna otplata – otplata u ratama koja se smanjuje s vremenom otplate kredita
Naknade
Trošak provedbe osiguranja
Ne
Trošak osiguranja kredita
0,00 HRK
Naknada za osiguranje kredita
0,00 %
Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude
0,00 HRK
Ućešće/ depozit/ polog
Učešće/ depozit/ garantni polog
Ne
Ostatak vrijednosti
Kredit s ostatkom vrijednosti
Ne
Kreditni uvjeti
Minimalni radni staž
6 mjeseci
Maks. starost korisnika kredita
Zbroj godina starosti sudionika u kreditu i roka otplate kredita može biti najviše 65 godina, odnosno 70 godina za kredite osigurane policom životnog osiguranja za slučaj smrti korisnika kredita/sudužnika
Instrumenti osiguranja
Obavezni instrumenti osiguranja; Založno pravo (hipoteka) na stambenoj nekretnini u korist Banke polica osiguranja nekretnine (stan/kuća) od požara i drugih opasnosti vinkulirana u korist Banke; Izjava o zapljeni po pristanku dužnika za sve sudionike; Zadužnica za sve sudionike u kreditu; Ovisno o maksimalnom iznosu kredita, statusu i bonitetu klijenta, odnosno u slučaju da zbroj godina starosti sudionika u kreditu i roka otplate kredita prelazi 65 godina, Banka može zatražiti i policu osiguranja korisnika kredita (ili sudužnika) za slučaj smrti; Za namjenu kupnje stana/obiteljske kuće, izgradnje obiteljske kuće, dovršenja, dogradnje, nadogradnje, rekonstrukcije i refinanciranja stambenog kredita maksimalan iznos kredita koji se može odobriti je do 95% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine (stana/kuće), ovisno o namjeni kredita, bonitetu klijenta, statusu klijenta i ponuđenim instrumentima osiguranja; Za namjenu adaptacije maksimalan iznos kredita koji se može odobriti je do 50% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine (stana/kuće); Osim navedenih instrumenata Banka može za osiguranje kreditnog posla zatražiti i druge instrumente osiguranja.
Osnovna potrebna dokumentacija
Zahtjev za kredit; Preslike osobnih iskaznica tražitelja kredita, sudužnika i davatelja osiguranja ili založnih dužnika; Posljednja isplatna lista (ovjerena od strane poslodavca); Dokaz o vlasništvu nekretnine; Original izvatka iz zemljišne knjige, odnosno izvatka iz knjige položenih ugovora, ne stariji od 5 dana; Procjena vrijednosti nekretnine