| Banka |  |
| Proizvod | FLEXI stambeni kredit u KUNAMA- neklijenti |
| Opis proizvoda / namjena | Fizička osoba (potrošač) - državljanin Republike Hrvatske s prebivalištem u Republici Hrvatskoj koji na temelju kreditne sposobnosti može biti nositelj kreditnog posla |
| Akcijski proizvod | Ne |
| Uvjeti za klijente | Ne |
| Status klijenta | Bez statusa klijenta; Osobe koje ne usmjeravaju primanja na račun u Banci |
| Zatražite ponudu |
| Osnovni podaci |
| Valuta kredita | HRK |
| Valutna klauzula | Ne |
| Trošak kredita |
| Plan otplate | Simulacija plana otplate |
| Kamatni uvjeti |
| Nominalna kamatna stopa | 3,50 % (NRS1 + ) |
| Vrsta kamate | Fiksna (36 mjeseci) |
| EKS definirana od strane banke | 3,56 % |
| Iznos kredita |
| Minimalni iznos kredita | 100.000,00 HRK |
| Maksimalni iznos kredita | 2.200.000,00 HRK |
| Napomena | Iznos kredita za adaptaciju može biti do 35% procijenjene nove građevinske vrijednosti stana ili 3.600,00 HRK po m2 stana; Do 50% procijenjene nove građevinske vrijednosti kuće, ali ne više od 720.000,00 HRK |
| Napomena | Nakon odobrenja kreditnog zahtjeva, Banka i Klijent zaključuju ugovor o kreditu; Klijent je obvezan zaključiti Ugovor o kreditu najkasnije 30 dana od dana odobrenja kredita, u protivnom se smatra da je odustao od kredita; Rok korištenja kredita je najduže 3 mjeseca od dana sklapanja Ugovora o kreditu; Kredit se koristi isplatom gotovine ili prijenosom sredstava kredita na transakcijski račun, sukladno ugovoru o kreditu, pod uvjetom da su Banci dostavljena odnosno u njenu korist provedena sva ugovorena sredstva osiguranja; Isplata kredita vrši se jednokratno |
| Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove | Ne |
| Povrat kredita |
| Minimalni vremenski period | 60 |
| Maksimalni vremenski period | 360 |
| Napomena | Od d 5 do 25 godina za kredite do 180.000,00 HRK; Od 5 do 30 godina za kredite od 180.001,00 HRK do 2.200.000,00 HRK; Za kredite uz fiksnu kamatnu stopu na cijeli rok otplate, maksimalni rok otplate je 20 godina; Za kredite za adaptaciju rok otplate je od 5 do 20 godina |
| Poček | 12 |
| Načini otplate (rate, anuiteti) | Kredit se otplaćuje u mjesečnim anuitetima ili ratama; Anuiteti ili rate dospijevaju na naplatu posljednjeg dana u mjesecu; Korisnik kredita može izabrati način otplate kredita; Standardna anuitetska otplata – otplata u jednakim mjesečnim anuitetima; Flexi anuitetska otplata – u prvih 5 godina (60 mjeseci) otplate kredita klijent može izabrati visinu Flexi anuiteta koji želi otplaćivati; Minimalan iznos anuiteta utvrđuje se u visini kamate iz prvog anuiteta obračunatog po standardnoj anuitetskoj otplati uvećanoj za 10% glavnice iz tog anuiteta, a maksimalan anuitet ne može biti veći od iznosa anuiteta obračunatog po standardnoj anuitetskoj otplati; Nakon isteka odabranog Flexi roka otplate preostala nedospjela glavnica kredita otplaćuje se u jednakim mjesečnim anuitetima (standardna anuitetska otplata) izračunatim za preostali rok otplate kredita; Minimalan rok otplate kredita za koji se može ugovoriti Flexi otplata je 15 godina; Obročna otplata – otplata u ratama koja se smanjuje s vremenom otplate kredita |
| Naknade |
| Naknada za obradu kreditnog zahtjeva | 0,00 % |
| Ostatak vrijednosti |
| Kredit s ostatkom vrijednosti | Ne |
| Kreditni uvjeti |
| Maks. starost korisnika kredita | Zbroj godina starosti sudionika u kreditu i roka otplate kredita može biti najviše 65 godina, odnosno 70 godina za kredite osigurane policom životnog osiguranja za slučaj smrti korisnika kredita/sudužnika godina |
| Instrumenti osiguranja | Obavezni instrumenti osiguranja; Založno pravo (hipoteka) na stambenoj nekretnini u korist Banke polica osiguranja nekretnine (stan/kuća) od požara i drugih opasnosti vinkulirana u korist Banke; Izjava o zapljeni po pristanku dužnika za sve sudionike; Zadužnica za sve sudionike u kreditu; Ovisno o maksimalnom iznosu kredita, statusu i bonitetu klijenta, odnosno u slučaju da zbroj godina starosti sudionika u kreditu i roka otplate kredita prelazi 65 godina, Banka može zatražiti i policu osiguranja korisnika kredita (ili sudužnika) za slučaj smrti; Za namjenu kupnje stana/obiteljske kuće, izgradnje obiteljske kuće, dovršenja, dogradnje, nadogradnje, rekonstrukcije i refinanciranja stambenog kredita maksimalan iznos kredita koji se može odobriti je do 95% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine (stana/kuće), ovisno o namjeni kredita, bonitetu klijenta, statusu klijenta i ponuđenim instrumentima osiguranja; Za namjenu adaptacije maksimalan iznos kredita koji se može odobriti je do 50% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine (stana/kuće); Osim navedenih instrumenata Banka može za osiguranje kreditnog posla zatražiti i druge instrumente osiguranja. |
| Osnovna potrebna dokumentacija | Zahtjev za kredit; Preslike osobnih iskaznica tražitelja kredita, sudužnika i davatelja osiguranja ili založnih dužnika; Posljednja isplatna lista (ovjerena od strane poslodavca); Dokaz o vlasništvu nekretnine; Original izvatka iz zemljišne knjige, odnosno izvatka iz knjige položenih ugovora, ne stariji od 5 dana; Procjena vrijednosti nekretnine |
| Datum zadnje promjene | 21.4.2020. |
| Zatražite ponudu |