RBA FLEXI stambeni kredit u KUNAMA- neklijenti - Dogradnja nekretnine - Moj Bankar

Proizvod

FLEXI stambeni kredit u KUNAMA- neklijenti

Opis proizvoda / namjena

Fizička osoba (potrošač) - državljanin Republike Hrvatske s prebivalištem u Republici Hrvatskoj koji na temelju kreditne sposobnosti može biti nositelj kreditnog posla

Akcijski proizvod

Ne

Uvjeti za klijente

Ne

Status klijenta

Bez statusa klijenta; Osobe koje ne usmjeravaju primanja na račun u Banci

Link

Valuta kredita

HRK

Valutna klauzula

Ne

Nominalna kamatna stopa

3,50 %

Napomena

Promjenjiva kamatna stopa sastoji od promjenjivog dijela (u visini jedinstvene kamatne stope na Trezorske zapise Ministarstva financija Republike Hrvatske u kunama za rok dospijeća 364 dana) iugovorenog fiksnog dijela koji iznosi 3,64% odnosno 4,14% za namjenu adaptacije stambenog objekta; Promjenjiva kamatna stopa vrijedi jedno referentno razdoblje (12 mjeseci); Ukupnu kamatnu stopu Banka može umanjiti za različite bonuse, npr. bonus za klijente koji svoja redovita primanja usmjeravaju na račun u Banci i koji trenutno iznosi 0,5 postotnih bodova

EKS definirana od strane banke

3,56 %

Minimalni iznos kredita

100.000,00 HRK

Maksimalni iznos kredita

2.200.000,00 HRK

Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove

Ne

Minimalni vremenski period

60

Maksimalni vremenski period

360

Napomena

Od d 5 do 25 godina za kredite do 180.000,00 HRK; Od 5 do 30 godina za kredite od 180.001,00 HRK do 2.200.000,00 HRK; Za kredite uz fiksnu kamatnu stopu na cijeli rok otplate, maksimalni rok otplate je 20 godina; Za kredite za adaptaciju rok otplate je od 5 do 20 godina

Poček

Da

Načini otplate (rate, anuiteti)

Kredit se otplaćuje u mjesečnim anuitetima ili ratama; Anuiteti ili rate dospijevaju na naplatu posljednjeg dana u mjesecu; Korisnik kredita može izabrati način otplate kredita; Standardna anuitetska otplata – otplata u jednakim mjesečnim anuitetima; Flexi anuitetska otplata – u prvih 5 godina (60 mjeseci) otplate kredita klijent može izabrati visinu Flexi anuiteta koji želi otplaćivati; Minimalan iznos anuiteta utvrđuje se u visini kamate iz prvog anuiteta obračunatog po standardnoj anuitetskoj otplati uvećanoj za 10% glavnice iz tog anuiteta, a maksimalan anuitet ne može biti veći od iznosa anuiteta obračunatog po standardnoj anuitetskoj otplati; Nakon isteka odabranog Flexi roka otplate preostala nedospjela glavnica kredita otplaćuje se u jednakim mjesečnim anuitetima (standardna anuitetska otplata) izračunatim za preostali rok otplate kredita; Minimalan rok otplate kredita za koji se može ugovoriti Flexi otplata je 15 godina; Obročna otplata – otplata u ratama koja se smanjuje s vremenom otplate kredita

Trošak provedbe osiguranja

Ne

Trošak osiguranja kredita

0,00 HRK

Naknada za osiguranje kredita

0,00 %

Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude

0,00 HRK

Učešće/ depozit/ garantni polog

Ne

Kredit s ostatkom vrijednosti

Ne

Minimalni radni staž

6 mjeseci

Maks. starost korisnika kredita

Zbroj godina starosti sudionika u kreditu i roka otplate kredita može biti najviše 65 godina, odnosno 70 godina za kredite osigurane policom životnog osiguranja za slučaj smrti korisnika kredita/sudužnika

Instrumenti osiguranja

Obavezni instrumenti osiguranja; Založno pravo (hipoteka) na stambenoj nekretnini u korist Banke polica osiguranja nekretnine (stan/kuća) od požara i drugih opasnosti vinkulirana u korist Banke; Izjava o zapljeni po pristanku dužnika za sve sudionike; Zadužnica za sve sudionike u kreditu; Ovisno o maksimalnom iznosu kredita, statusu i bonitetu klijenta, odnosno u slučaju da zbroj godina starosti sudionika u kreditu i roka otplate kredita prelazi 65 godina, Banka može zatražiti i policu osiguranja korisnika kredita (ili sudužnika) za slučaj smrti; Za namjenu kupnje stana/obiteljske kuće, izgradnje obiteljske kuće, dovršenja, dogradnje, nadogradnje, rekonstrukcije i refinanciranja stambenog kredita maksimalan iznos kredita koji se može odobriti je do 95% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine (stana/kuće), ovisno o namjeni kredita, bonitetu klijenta, statusu klijenta i ponuđenim instrumentima osiguranja; Za namjenu adaptacije maksimalan iznos kredita koji se može odobriti je do 50% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine (stana/kuće); Osim navedenih instrumenata Banka može za osiguranje kreditnog posla zatražiti i druge instrumente osiguranja.

Osnovna potrebna dokumentacija

Zahtjev za kredit; Preslike osobnih iskaznica tražitelja kredita, sudužnika i davatelja osiguranja ili založnih dužnika; Posljednja isplatna lista (ovjerena od strane poslodavca); Dokaz o vlasništvu nekretnine; Original izvatka iz zemljišne knjige, odnosno izvatka iz knjige položenih ugovora, ne stariji od 5 dana; Procjena vrijednosti nekretnine