Sberbank Turistički krediti građanima uz valutnu klauzulu na EUR - klijenti - Za turističke djelatnosti - Moj Bankar

Proizvod

Turistički krediti građanima uz valutnu klauzulu na EUR - klijenti

Opis proizvoda / namjena

Za kupnju, izgradnju, dovršenje, dogradnju, nadogradnju i rekonstrukciju ugostiteljskih objekata ili objekata koji će služiti za obavljanje turističke, odnosno ugostiteljske djelatnosti

Akcijski proizvod

Ne

Uvjeti za klijente

Da

Status klijenta

Otvoren žiro račun u banci

Link

Valuta kredita

EUR

Valutna klauzula

Da

Nominalna kamatna stopa

4,49 %

EKS definirana od strane banke

5,20 %

Napomena

EKS je izračunat za kredit sa upisom hipoteke na 15 godina u iznosu od 35.000 EUR, uz trošak procjene vrijednosti nekretnine u visini od 1.700,00 HRK i trošak vođenja tekućeg računa u iznosu od 10 HRK mjesečno, policu mješovitog životnog osiguranja sa godišnjim plaćanjem premije za osiguranu osobu pristupne dobi od 30 godina (ptv. 267,48 EUR) i policu osiguranja nekretnine površine 50m2 u visini od 375,00 HRK godišnje

Minimalni iznos kredita

5.000,00 EUR

Maksimalni iznos kredita

250.000,00 EUR

Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove

Ne

Minimalni vremenski period

0

Maksimalni vremenski period

240

Napomena

Do 10 godina za kredite do 15.000 EUR do 20 godina za kredite preko 15.000 EUR

Poček

Ne

Trošak provedbe osiguranja

Ne

Trošak osiguranja kredita

0,00 HRK

Naknada za osiguranje kredita

0,00 %

Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude

0,00 HRK

Učešće/ depozit/ garantni polog

Ne

Kredit s ostatkom vrijednosti

Ne

Maks. starost korisnika kredita

75

Instrumenti osiguranja

Obvezni instrumenti osiguranja: 1. javnobilježnički solemnizirana isprava o zapljeni po pristanku svih sudionika u kreditu izuzev pomoraca kod inozemnog poslodavca 2. javnobilježnički solemnizirana isprava o zapljeni računa svih sudionika u kreditu Iznosi do 15.000 EUR; obvezni instrumeni osiguranja za sve sudionike u kreditu; jedan kreditno sposoban jamac platac ili; polica životnog osiguranja za slučaj smrti i doživljenja (mješovito životno osiguranje) sa ugovorenom svotom 10% od iznosa kredita vinkulirana u korist Banke ili; depozit u visini 10% iznosa kredita Iznosi preko 15.000 EUR; obvezni instrumeni osiguranja za sve sudionike u kreditu; založno pravo (hipoteka) na nekretnini. Iznos kredita mora iznositi maksimalno 75% vrijednosti nekretnine; polica osiguranja nekretnine koja se daje u zalog od požara i drugih opasnosti vinkulirana u korist Banke; jedan kreditno sposoban jamac platac ili polica životnog osiguranja za slučaj smrti i doživljenja (mješovito životno osiguranje) sa ugovorenom svotom 10% od iznosa kredita vinkulirana/založena u korist Banke ili depozit u visini 10% iznosa kredita Nekretnina na kojoj se zasniva založno pravo ili prenosi pravo vlasništva mora biti upisana u zemljišnim knjigama i na njoj ne smije biti nikakvih tereta drugih pravnih ili fizičkih osoba (osim zaloga radi otkupa stanarskog prava). Za sve nekretnine koje se daju u zalog uključujući i nekretnine u novogradnji potrebno je priložiti Elaborat o procijenjenoj vrijednosti nekretnine. Troškove procjene snosi korisnik kredita. Reviziju vrijednosti nekretnine provodi Pronam nekretnine d.o.o

Osnovna potrebna dokumentacija

Zahtjev za kredit; obrazac Osnovni podaci za sudužnika i/ili jamca ovjeren od poslodavca; preslika važećih osobnih iskaznica za sve sudionike u kreditu ili druga valjana isprava kojom se dokazuje identitet (putovnica, vozačka dozvola, privremena osobna iskaznica s kopijom stare); potpuna registracija djelatnosti sa svim rješenjima o usklađenosti sa zakonskim propisima za korisnika kredita; fotokopija obrtnice (za obrtnike) odnosno rješenje nadležnog ministarstva za obavljanje samostalne djelatnosti za osobe koje obavljaju samostalnu djelatnost; obavijest o razvrstavanju od Zavoda za statistiku za korisnika kredita; izvadak iz zemljišne knjige za nekretninu koja se nudi u zalog i nekretninu koja je predmet kreditiranja (ne stariji od 30 dana); nekretnina na kojoj se zasniva založno pravo mora biti upisana u zemljišnim knjigama i na njoj ne smije biti nikakvih tereta drugih pravnih ili fizičkih osoba (osim zaloga radi otkupa stanarskog prava); suglasnost vlasnika ukoliko tražitelj nije vlasnik nekretnine; elaborat o procijenjenoj vrijednosti nekretnine koja se daje u zalog s fotografijama nekretnine od ovlaštenog sudskog vještaka po izboru klijenta (osim kod kupnje stanova u novogradnji gdje se kao vrijednost nekretnine priznaje vrijednost iz kupoprodajnog ugovora); Rješenje o utvrđenim minimalnim uvjetima i kategoriji objekta Županijskog ureda za turizam (ukoliko se u trenutku odobrenja turističkog kredita korisnik ne bavi poslovima vezanim za turizam navedena rješenja mora dostaviti u roku 18 mjeseci od dana plasmana kredita); Rješenje o obavljanju djelatnosti vezane za turizam, odnosno Odobrenje o pružanju ugostiteljskih usluga izdano od nadležnog Županijskog ureda za turizam koje glasi na korisnika kredita. Ostala dokumentacija: predugovor ili ugovor o kupnji (prije korištenja kredita treba dostaviti orignal Ugovora o kupnji ovjerenog kod javnog bilježnika od strane prodavatelja); pravomoćna građevinska dozvola, nacrt, troškovnik radova ne stariji od 60 dana i veći od iznosa odobrenog kredita (kod izgradnje, dovršenja, dogradnje ili rekonstrukcije turističkih objekata)