RBA FLEXI stambeni kredit u EURIMA - neklijenti - Kupovina nekretnina - Moj Bankar

Proizvod

FLEXI stambeni kredit u EURIMA - neklijenti

Opis proizvoda / namjena

Fizička osoba (potrošač) - državljanin Republike Hrvatske s prebivalištem u Republici Hrvatskoj koji na temelju kreditne sposobnosti može biti nositelj kreditnog posla

Akcijski proizvod

Ne

Uvjeti za klijente

Ne

Status klijenta

Bez statusa klijenta; Osobe koje ne usmjeravaju primanja na račun u Banci

Link

Valuta kredita

EUR

Valutna klauzula

Da

Nominalna kamatna stopa

3,00 %

Napomena

Fiksna 3,0% prve 3 godine, nakon toga promjenjiva; Moguće je ugovoriti da fiksna kamata bude prvih 5 godina 3,60% ili za cijeli rok otplate kredita 5-20 godina, 4,55%; Promjenjiva kamatna stopa sastoji se od promjenjivog dijela u visini 12 mjesečnog EURIBOR-a i ugovorenog fiksnog dijela koji iznosi 3,68%, odnosno 4,18% za namjenu adaptacije stambenog objekta; Promjenjiva kamatna stopa vrijedi jedno referentno razdoblje (12 mjeseci); Ukupnu kamatnu stopu Banka može umanjiti za različite bonuse, npr. bonus za klijente koji svoja redovita primanja usmjeravaju na račun u Banci i koji trenutno iznosi 0,5 postotnih bodova; U visinu fiksne kamatne stope uključen je i pripadajući bonus.

EKS definirana od strane banke

3,45 %

Minimalni iznos kredita

14.000,00 EUR

Maksimalni iznos kredita

300.000,00 EUR

Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove

Ne

Namjena

kupnju stana/obiteljske kuće, izgradnja obiteljske kuće, dovršenje, dogradnja, nadogradnja, rekonstrukcija i refinanciranje stambenog kredita (dalje: kupnja) i - adaptaciju stambenog objekta (dalje: adaptacija)

Minimalni vremenski period

60

Maksimalni vremenski period

360

Napomena

Od 5 do 25 godina za kredite do 25.000,00 EUR; od 5 do 30 godina za kredite od 25.001,00 EUR do 300.000,00 EUR

Poček

Da

Načini otplate (rate, anuiteti)

Kredit se otplaćuje u mjesečnim anuitetima ili ratama iskazanima u EUR, u kunskoj protuvrijednosti obračunatoj po srednjem tečaju HNB na dan dospijeća; Anuiteti ili rate dospijevaju na naplatu posljednjeg dana u mjesecu; Korisnik kredita može izabrati način otplate kredita: standardna anuitetska otplata – otplata u jednakim mjesečnim anuitetima; Flexi anuitetska otplata – u prvih 5 godina (60 mjeseci) otplate kredita klijent može izabrati visinu Flexi anuiteta koji želi otplaćivati; Minimalan iznos anuiteta utvrđuje se u visini kamate iz prvog anuiteta obračunatog po standardnoj anuitetskoj otplati uvećanoj za 10% glavnice iz tog anuiteta, a maksimalan anuitet ne može biti veći od iznosa anuiteta obračunatog po standardnoj anuitetskoj otplati; Nakon isteka odabranog Flexi roka otplate preostala nedospjela glavnica kredita otplaćuje se u jednakim mjesečnim anuitetima (standardna anuitetska otplata) izračunatim za preostali rok otplate kredita; Minimalan rok otplate kredita za koji se može ugovoriti Flexi otplata je 15 godina; Obročna otplata – otplata u ratama koja se smanjuje s vremenom otplate kredita; Poček otplate glavnice može se ugovoriti na rok do 12 mjeseci, s mjesečnim obračunom i naplatom kamate; Poček je uključen u rok otplate kredita; Kamata počeka jednaka je redovnoj kamatnoj stopi; Ako se uz Flexi anuitetsku otplatu ugovara i poček, zbroj mjeseci počeka i trajanja Flexi otplate može iznositi najviše pet godina

Trošak provedbe osiguranja

Ne

Trošak osiguranja kredita

0,00 EUR

Naknada za osiguranje kredita

0,00 %

Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude

0,00 HRK

Učešće/ depozit/ garantni polog

Ne

Kredit s ostatkom vrijednosti

Ne

Minimalni radni staž

6 mjeseci

Maks. starost korisnika kredita

Zbroj godina starosti sudionika u kreditu i roka otplate kredita može biti najviše 65 godina, odnosno 70 godina za kredite osigurane policom životnog osiguranja za slučaj smrti korisnika kredita/sudužnika

Instrumenti osiguranja

Obavezni instrumenti osiguranja; Založno pravo (hipoteka) na stambenoj nekretnini u korist Banke polica osiguranja nekretnine (stan/kuća) od požara i drugih opasnosti vinkulirana u korist Banke; Izjava o zapljeni po pristanku dužnika za sve sudionike; Zadužnica za sve sudionike u kreditu; Ovisno o maksimalnom iznosu kredita, statusu i bonitetu klijenta, odnosno u slučaju da zbroj godina starosti sudionika u kreditu i roka otplate kredita prelazi 65 godina, Banka može zatražiti i policu osiguranja korisnika kredita (ili sudužnika) za slučaj smrti; Za namjenu kupnje stana/obiteljske kuće, izgradnje obiteljske kuće, dovršenja, dogradnje, nadogradnje, rekonstrukcije i refinanciranja stambenog kredita maksimalan iznos kredita koji se može odobriti je do 95% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine (stana/kuće), ovisno o namjeni kredita, bonitetu klijenta, statusu klijenta i ponuđenim instrumentima osiguranja; Za namjenu adaptacije maksimalan iznos kredita koji se može odobriti je do 50% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine (stana/kuće); Osim navedenih instrumenata Banka može za osiguranje kreditnog posla zatražiti i druge instrumente osiguranja.

Osnovna potrebna dokumentacija

Zahtjev za kredit; Preslike osobnih iskaznica tražitelja kredita, sudužnika i davatelja osiguranja ili založnih dužnika; Posljednja isplatna lista (ovjerena od strane poslodavca); Dokaz o vlasništvu nekretnine; Original izvatka iz zemljišne knjige, odnosno izvatka iz knjige položenih ugovora, ne stariji od 5 dana; Procjena vrijednosti nekretnine

Datum zadnje promjene

09.01.2023