OTP Posebna ponuda Stambenih kredita OTP banke uz program POS+ u suradnji s Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama - Kupovina nekretnina - Moj Bankar

Proizvod

Posebna ponuda Stambenih kredita OTP banke uz program POS+ u suradnji s Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama

Opis proizvoda / namjena

Svi kreditno sposobni građani Republike Hrvatske koji žele kupiti nekretninu koja zadovoljava sljedeće uvjete; Novi stan za koji se u kupoprodajnoj cijeni obračunava PDV, odnosno novi neprodani stan u sustavu PDV-a; Stan izgrađen u zgradi koja ima akt za uporabu građevine, a koji je kao posebni dio nekretnine upisan u zemljišne knjige; Prodajna cijena stana (uključen PDV) nije veća od protuvrijednosti 1.500 EUR po m² korisnepovršine stana, obračunato prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke; Prodavatelj stana mora biti osoba u sustavu PDV-a (investitor, izvođač ili druga osoba)

Uvjeti korištenja

Svi kreditno sposobni građani Republike Hrvatske (kreditna sposobnost utvrđuje se individualno, sukladno aktima Banke; Status klijenta je obavezan, ali može se ostvariti naknadno, u roku od 3 mjeseca*) koji žele kupiti nekretninu koja zadovoljava sljedeće uvjete; Novi stan za koji se u kupoprodajnoj cijeni obračunava PDV, odnosno novi neprodani stan u sustavu PDV-a stan izgrađen u zgradi koja ima akt za uporabu građevine, a koji je kao posebni dio nekretnine upisan u zemljišne knjige ; Prodajna cijena stana (uključen PDV) nije veća od protuvrijednosti 1.400 EUR po m² korisne površine stana, obračunato prema srednjem tečaju Hrvatske narodne banke ; Prodavatelj stana mora biti osoba u sustavu PDV-a (investitor, izvođač ili druga osoba)

Akcijski proizvod

Ne

Uvjeti za klijente

Da

Status klijenta

Status klijenta je za korisnika kredita obavezan, a može se ostvariti i naknadno, u roku 3 mjeseca od ugovaranja kredita; Status klijentaostvaruje osoba koja svoja redovna mjesečna primanja usmjerava na tekući ili devizni račun u OTP bancid.d.

Link

Valuta kredita

EUR

Valutna klauzula

Da

Nominalna kamatna stopa

2,17 %

EKS definirana od strane banke

2,32 %

Minimalni iznos kredita

5.000,00 EUR

Maksimalni iznos kredita

250.000,00 EUR

Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove

Ne

Minimalni vremenski period

12

Maksimalni vremenski period

336

Poček

Ne

Načini otplate (rate, anuiteti)

Kredit se otplaćuje u jednakim mjesečnim anuitetima na dan sukladno odabiru korisnika kredita; Krediti odobreni uz valutnu klauzulu EUR otplaćuju se po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke (dalje: HNB) važećem na dan plaćanja.

Trošak provedbe osiguranja

Ne

Trošak osiguranja kredita

0,00 HRK

Naknada za osiguranje kredita

0,00 %

Naknada za izdavanje neobvezujuce ponude

0,00 HRK

Učešće/ depozit/ garantni polog

Ne

Kredit s ostatkom vrijednosti

Ne

Maks. starost korisnika kredita

65

Instrumenti osiguranja

Za sve iznose kredita; Zadužnica i izjava o zapljeni po pristanku dužnika (sastavlja OTP banka d.d.) za korisnika kredita,sudužnika, jamca potvrđena kod javnog bilježnika; Za iznose veće od protuvrijednosti 15.000 eura; upis založnog prava na nekretninu, maksimalna vrijednost odobrenog kredita ne može biti veća od 90% procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine; osiguranje nekretnine kod osiguravajućeg društva i prijenos police osiguranja u korist OTP banke d.d.; OTP banka d.d. prihvaća instrumente osiguranja koji se nalaze u drugog državi članici ili trećoj zemlji, sukladno odredbama Zakona o stambenom potrošačkom kreditiranju

Osnovna potrebna dokumentacija

Ispunjen obrazac Kreditni zahtjev; Preslika osobne iskaznice ili preslika putovnice s upisanim prebivalištem na području Republike Hrvatske; Dokument/potvrda na kojem je vidljiv OIB; Ispunjenu i potpisanu Izjavu o postojećim obvezama u drugim bankama; Ispunjenu i potpisanu Izjavu o povezanosti kojom se utvrđuju udjeli tražioca kredita i s njim povezanih osoba u drugim trgovačkim društvima / institucijama; Ispis prometa po tekućem računu iz druge banke na koji se isplaćuje redovno mjesečno primanje za zadnja 3 mjeseca(ovo se odnosi na sve klijente koji su preko računa u OTP banci ostvarili manje od tri redovna mjesečna primanja)