Stambeni krediti banaka u HR

Stambeni krediti namijenjeni za kupnju i /ili komunalno uređenje za građevinsko zemljište. ZABA, PBZ, Erste, RBA i većina drugih banaka nude kredit za građevinsko zemljište pretežno u EUR-ima sa rokom dospijeća do 30 godina. Tipični instrumenti osiguranja ovih kredita su hipoteka, polica osiguranja, mjenica i/ili sudužništvo.

Za Vaš odabir kredita unesite namjenu kredita, traženi iznos, valutu te željeno dospijeće kredita. Naš sustav će Vam prikazati sve kredite koji odgovaraju baš Vašem upitu. Nakon toga ispunite formular te ćete ubrzo imati ugovoreni sastanak sa osobnim bankarom odabrane banke u Vama najbližoj poslovnici.

* Više nije potrebno obilaziti banke i prikupljati podatke koje je teško usporediti. Koristite moj-bankar.hr i uštedite vrijeme i novac. I sve to besplatno!

Pronađi svoj, najpovoljniji stambeni kredit

Namjena kredita:

Traženi iznos kredita:

Vremenski rok:

Prikaži najpovoljnije stambene?

Prikaži kredite banaka u suradnji sa građevinskim tvrtkama?

Ukljući dodatni filter?

Pronađi stambeni kredit

Kreditna sposobnost tražitelja stambenog kredita

Kreditna sposobnost tražitelja kredita za kupnju građevinskog zemljišta

Banke u HR internim aktima propisuju zahtijevanu kreditnu sposobnost za tražitelje kredita za građevinsko zemljište. Banka zadržava diskrecijsko pravo ne odobravanja kredita. Uobičajeni uvijeti za kreditnu sposobnost kod stambenih kredita za kupnju ili komunalno uređenje građevinskog zemljišta:

Osobe koje ostvaruju stalna mjesečna primanja unutar HR (plaća, honorar, mirovina). Za pomorce, djelatnike ambasada, slobodna zanimanja itd. Kreditna sposobnost određuje se prema posebnom izračunu
Urednost u podmirenju obaveza prema bankama (provjerava se uvidom u HROK)
Iznos kredita koji se može podići određen je potencijalnim anuitetom tj.iznosom neopterećenih mjesečnih primanja, dijela koji ostaje nakon podmirenja obaveza po SVIM kreditima. U većini slučajeva neopterećeni dio plaće mora iznositi barem 2/3 prosječne plaće isplaćene u RH u prethodnoj godini.
Jamci ili sudužnici mogu uvećati kreditnu sposobnost tražitelja kredita. Primanja jamaca ili sudužnika zbrajaju se na primanja korisnika kredita, te se za njih zajednički utvrđuje kreditna sposobnost. Bez obzira na primanja jamaca, banke uglavnom ne odobravaju kredite ukoliko su primanja korisnika kredita manja od mjesečnog anuiteta. Kod većine kredita uobičajeno je da supružnici budu i sudužnici u kreditu

Instrumenti osiguranja kredita za kupnju ili uređenje građevinskog zemljišta

Banke u HR imaju bogatu ponudu stambenih kredita, sa više modela i tipova osiguranja. Instrumenti osiguranja kredita ponajprije ovise o iznosu kredita, kreditnoj sposobnosti te odabranom modelu kredita. Uobičajeno je da se na nekretnini koja je predmet kupnje ili komunalnog uređenja građevinskog zemljišta upiše hipoteka, a prema potrebi banka može zatražiti i dodatne instrumente osiguranja. Kod nekih banaka, kvalitetnim instrumentima osiguranja mogu se smanjiti kamatne stope i naknade po kreditima.

Neki od uobičajenih instrumenata osiguranja stambenih kredita za kupnju ili komunalno uređenje građevinskog zemlišta jesu:

Mjenice, zadužnice, suglasnost o zapljeni plaće
Jamci, sudužnici
Osiguranje kredita kod osiguravatelja
Hipoteka na nekretninama (uglavnom na nekretninama koje su predmet kupnje)
Polica osiguranja života
Polica osiguranja nekretnina od osnovnih rizika, vinkulirana u korist banke
Depozit (kod nekih kredita moguće je kredit uvećati za iznos depozita)

ZABA- Zagrebačka banka	Splitska banka	Veneto banka	HPB - Poštanska Banka	Karlovačka banka	Slatinska banka d.d.
PBZ - Privredna Banka Zagreb	ERSTE	Partner banka	Jadranska banka	Vaba	CENTAR BANKA
Hypo Alpe-Adria-Bank	Banka Kovanica	Sberbank	IKB	Kreditna Banka Zagreb	BKS Bank d.d.
RBA - Raiffeisen	Podravska banka	OTP	Banco Popolare

Sve informacije i izračuni dostupni na ovom internet portalu isključivo su informativnog karaktera, portal moj-bankar.hr ne može jamčiti za istinitost podatka i valjanost ponuda objavljenih na portalu.

Stambeni krediti	Dogradnja/ dovršenje/ rekonstrukcija nekretnine\|Izgradnja nekretnine\|Kupnja i/ili komunalno uređenje građevinskog zemljišta\|Kupovina nekretnina\|Refinanciranje stambenog kredita u drugim bankama\|Unutarnje uređenje stana ili kuće
Nenamjenski krediti	Gotovinski\|Hipotekarni krediti\|Lombardni-depozit\|Lombardni-fondovi\|Lombardni-stambena štednja\|Lombardni-vrijednosni papiri\|Lombardni -zalog polica osiguranja\|Nenamjenski uz kreditnu karticu\|Umirovljenički
Auto i brodice	Auto kredit: Za novi automobil,Za rabljeni automobil\|Motor kredit: Za novi motocikl,Za rabljeni motocikl\|Plovila kredit: Za nova plovila,Za rabljena plovila\|Traktor kredit: Za novi traktor,Za rabljeni traktor
Ostali krediti	Poljoprivredni krediti: Kupnja, izgradnja, dovršenje, adaptacija i rekonstrukcija objekata,Kupovina poljoprivrednog zemljišta,Oprema, strojevi, alati i sl.,Podizanje dugogodišnjih nasada,Povećanje osnovnog stada ili jata,Za investicije u poljoprivredi,Za proizvođače mlijeka,Za sjetvu\|Potrošački krediti\|Refinanciranje\|Revolving: American Express,MasterCard,Visa Classic\|Studentski krediti: Za školarinu,Za troškove života\|Za gospodarske djelatnosti: Oprema, strojevi, alati i sl.,Poslovni i gospodarski objekti,Refinanciranje,Za dovršenje, dogradnju, adaptaciju i rekonstrukciju poslovnih i drugih gospodarskih objekata,Za financiranje sirovina i repromaterijala,Za građevinsko i poljoprivredno zemljište,Za izgradnju poslovnih prostora,Za ostale namjene za unaprjeđenje gospodarske djelatnosti\|Za turističke djelatnosti: Kratkoročni za razne namjene,Refinanciranje,Za adaptaciju,Za kupnju, izgradnju, dogradnju i rekonstrukciju turističkih objekata,Za opremu - svrha iznajmljivanja,Za uređenje i opremanje\|Za vrijednosne papire
Štednja-depoziti	Dječja štednja\|Oročena štednja\|Štednja uz višekratne uplate
Kartice	Debitna kartica\|Kreditne kartice\|Poklon kartica\|Revolving kartica
Tekući računi	Devizni račun\|Devizni žiro račun\|Paket usluga: Za građane,Za studente,Za umirovljenike\|Tekući račun: Za građane,Za studente,Za umirovljenike\|Žiro račun
Stambene štednje	Dvogodišnja štednja\|Petogodišnja štednja

O NAMA PRESS MARKETING KONTAKT MAPA WEBA UVJETI KORIŠTENJA krediti i depoziti by moj-bankar