| Banka |  |
| Proizvod | Stambeni kredit u kunama Model I |
| Opis proizvoda / namjena | Stambeni kredit |
| Akcijski proizvod | Ne |
| Uvjeti za klijente | Da |
| Status klijenta | Obavezan status klijenta moguće je ostvariti i tijekom procesa odobrenja kredita. Ukoliko korisnik kredita tijekom otplate kredita preusmjeri svoja stalna mjesečna primanja (plaća ili mirovina) na neku drugu poslovnu banku, gubi status klijenta koji status je utvrđen uvjetima za odobravanje određene vrste kredita. Takvim klijentima – korisnicima kredita Banka će odmah po saznanju navedenih činjenica uvećati stopu redovne kamatne stope iz ove točke za 1 (jedan) postotni poen. |
| Prijava |
| Osnovni podaci |
| Valuta kredita | HRK |
| Valutna klauzula | Ne |
| Trošak kredita |
| Plan otplate | |
| Kamatni uvjeti |
| Nominalna kamatna stopa | 6,45 % |
| Vrsta kamate | Promjenjiva |
| EKS definirana od strane banke | 6,85 % |
| Napomena | Izračunato po redovnoj kamatnoj stopi 6,45% (EKS 6,85%), na rok otplate 30 godina, naknada za obradu 1,95%, uz pretpostavku isplate kredita 01.01. i plaćanje interkalarne kamate do 31.01. |
| Iznos kredita |
| Minimalni iznos kredita | 75.000,00 HRK |
| Maksimalni iznos kredita | 1.500.000,00 HRK |
| Restrikcije | Najmanje 75.000,00 kn i to za: • Kupnju, kupnju i adaptaciju, izgradnju stambenih prostora- stanova, kuća, garaža i parkirnih mjesta Najmanje 75.000,00 kn do najviše 500.000,00 kn za: • Adaptaciju, dovršenje i dogradnju objekta, kupnju i komunalno uređenje zemljišta s namjenom stambene izgradnje. Otplata ranije realiziranih stambenih ili nenamjenskih kredita iz točke 14. ovih Uvjeta (Model III) u Banci ili u drugim bankama • Zavisno od namjene za koju je kredit bio realiziran i do iznosa utvrđenog za određenu namjenu iz ovih Uvjeta u što može biti uključena i naknada za prijevremeni povrat. Iznos kredita može se povećati za još dodatnih maksimalno 15.000,00 kn za troškove realizacije kredita. |
| Mogućnost isplate većeg kredita za ostale troškove | Ne |
| Povrat kredita |
| Maksimalni vremenski period | 30 godina |
| Napomena | Maksimalna starost pri isteku je 75 g. |
| Poček | 1 godina |
| Naknade |
| Naknada za obradu kreditnog zahtjeva | 1,95 % |
| Ostatak vrijednosti |
| Kredit s ostatkom vrijednosti | Ne |
| Kreditni uvjeti |
| Minimalna primanja korisnika kredita | 2000,00 HRK |
| Maks. starost korisnika kredita | 75 godina |
| Instrumenti osiguranja | • Bez jamaca • Obvezni instrumenti osiguranja • Založno pravo (hipoteka) na nekretnini i to na prvom mjestu u prvenstvenom redu upisano u korist Banke osim u slučaju upisanog založnog prava u svrhu otkupa stanarskog prava tako da je omjer odobrenog kredita i procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine u odnosu 1:1 Ako se radi o kupnji i adaptaciji nekretnine- iznos kredita može se uvećati za do 20% vrijednosti procijenjene tržišne vrijednosti nekretnine. Ako se radi o izgradnji nekretnine- uzima se buduća vrijednost nekretnine sukladno procjeni od strane HPB Nekretnine d.o.o. |
| Osnovna potrebna dokumentacija | • Zahtjev za kredit; • Presliku osobne iskaznice svih sudionika u kreditnom poslu; • Izvod iz Matične knjige rođenih fizičke osobe koja je u zemljišnim knjigama upisana kao vlasnik nekretnine koja je ujedno i predmet osiguranja, ne stariji od 10 dana; te dokumentaciju ovisno o statusu Korisnika kredita i ostalih sudionika u kreditnom poslu. |
| Datum zadnje promjene | 10.1.2012. |
| Prijava |