Stambeni krediti banaka u HR

Stambeni krediti su dugoročni krediti sa striktnom namjenom kao što su kupnja, izgradnja, opremanje, adaptacija stambenih objekata tj. stan ili kuće. ZABA, PBZ, Erste, Hypo, Splitska, RBA, OTP i većina drugih banaka nude stambeni kredit pretežno u valuti euro. Banke u ponudi često izdvajaju stambene kredite za mlade, za pomorce, akcija sa građevinarima i ostali. Tipični instrumenti osiguranja jesu hipoteka, polica osiguranja, zadužnica, mjenica i/ili sudužništvo.

Za Vaš napovoljniji stambeni kredit unesite namjenu, traženi iznos, valutu te željeno dospijeće. Naš sustav će Vam prikazati sve kredite koji odgovaraju baš Vašem upitu.
* Više nije potrebno obilaziti banke i prikupljati podatke koje je teško usporediti. Koristite moj-bankar.hr i uštedite vrijeme i novac. I sve to besplatno!

Pronađi svoj, najpovoljniji stambeni kredit

Vrsta proizvoda:

Traženi iznos kredita:

Vremenski rok:

Prikaži najpovoljnije proizvode?

Prikaži proizvode banaka u suradnji sa građevinskim tvrtkama?

Uključi dodatni filter?

Pronađi kredite

Prijavite se na naš newsletter

Prijava

Kreditna sposobnost tražitelja stambenog kredita

Svaka banka u HR internim aktima propisuju zahtijevanu kreditnu sposobnost za tražitelje stambenih kredita. Banka zadržava diskrecijsko pravo ne odobravanja kredita. Uobičajeni uvijeti za kreditnu sposobnost kod stambenih kredita:

Osobe koje ostvaruju stalna mjesečna primanja unutar HR (plaća, honorar, mirovina). Za pomorce, djelatnike ambasada, slobodna zanimanja itd. Kreditna sposobnost određuje se prema posebnom izračunu
Urednost u podmirenju obaveza prema bankama (provjerava se uvidom u HROK)
Iznos kredita koji se može podići određen je potencijalnim anuitetom tj.iznosom neopterećenih mjesečnih primanja, dijela koji ostaje nakon podmirenja obaveza po SVIM kreditima. U većini slučajeva neopterećeni dio plaće mora iznositi barem 2/3 prosječne plaće isplaćene u RH u prethodnoj godini.
Jamci ili sudužnici mogu uvećati kreditnu sposobnost tražitelja kredita. Primanja jamaca ili sudužnika zbrajaju se na primanja korisnika kredita, te se za njih zajednički utvrđuje kreditna sposobnost. Bez obzira na primanja jamaca, banke uglavnom ne odobravaju kredite ukoliko su primanja korisnika kredita manja od mjesečnog anuiteta. Kod većine kredita uobičajeno je da supružnici budu i sudužnici u kreditu

Stambeni kredit i instrumenti osiguranja

Stambeni krediti nalaze se u ponudi gotovo svake banke u HR, sa više modela i tipova osiguranja. Instrumenti osiguranja kredita ponajprije ovise o iznosu , kreditnoj sposobnosti te odabranom modelu . Uobičajeno je da se na nekretnini koja je predmet kupnje upiše hipoteka, a prema potrebi banka može zatražiti i dodatne instrumente osiguranja. Kod nekih banaka, kvalitetnim instrumentima osiguranja mogu se smanjiti kamatne stope i naknade po kreditima.

Neki od uobičajenih instrumenata osiguranja kod proizvoda stambeni kredit jesu:

Mjenica, zadužnica, suglasnost o zapljeni plaće
Jamac, sudužnik
Osiguranje kredita kod osiguravatelja
Hipoteka na nekretninama (uglavnom na nekretninama koje su predmet kupnje, adaptacije ili dogradnje)
Polica osiguranja života
Polica osiguranja nekretnina od osnovnih rizika, vinkulirana u korist banke
Depozit (kod nekih kredita moguće je kredit uvećati za iznos depozita)

Sve informacije i izračuni dostupni na ovom internet portalu isključivo su informativnog karaktera, portal moj-bankar.hr ne može jamčiti za istinitost podatka i valjanost ponuda objavljenih na portalu.

Stambeni krediti	Dogradnja/ dovršenje/ rekonstrukcija nekretnine\|Izgradnja nekretnine\|Kupnja i/ili komunalno uređenje građevinskog zemljišta\|Kupovina nekretnina\|Refinanciranje stambenog kredita u drugim bankama\|Unutarnje uređenje stana ili kuće
Nenamjenski krediti	Gotovinski\|Hipotekarni krediti\|Lombardni-depozit\|Lombardni-fondovi\|Lombardni-stambena stednja\|Lombardni-vrijednosni papiri\|Lombardni -zalog polica osiguranja\|Nenamjenski uz kreditnu karticu\|Umirovljenicki
Auto i brodice	Auto kredit: Za novi automobil,Za rabljeni automobil\|Motor kredit: Za novi motocikl,Za rabljeni motocikl\|Plovila kredit: Za nova plovila,Za rabljena plovila\|Traktor kredit: Za novi traktor,Za rabljeni traktor
Ostali krediti	Poljoprivredni krediti: Kupnja, izgradnja, dovršenje, adaptacija i rekonstrukcija objekata,Kupovina poljoprivrednog zemljišta,Oprema, strojevi, alati i sl.,Podizanje dugogodišnjih nasada,Povećanje osnovnog stada ili jata,Za investicije u poljoprivredi,Za proizvođače mlijeka,Za sjetvu\|Potrošački krediti\|Refinanciranje\|Revolving: American Express,MasterCard,Visa Classic\|Studentski krediti: Za školarinu,Za troškove života\|Za gospodarske djelatnosti: Oprema, strojevi, alati i sl.,Poslovni i gospodarski objekti,Refinanciranje,Za dovršenje, dogradnju, adaptaciju i rekonstrukciju poslovnih i drugih gospodarskih objekata,Za financiranje sirovina i repromaterijala,Za građevinsko i poljoprivredno zemljište,Za izgradnju poslovnih prostora,Za ostale namjene za unaprjeđenje gospodarske djelatnosti\|Za turističke djelatnosti: Kratkoročni za razne namjene,Refinanciranje,Za adaptaciju,Za kupnju, izgradnju, dogradnju i rekonstrukciju turističkih objekata,Za opremu - svrha iznajmljivanja,Za uređenje i opremanje\|Za vrijednosne papire
Štednja-depoziti	Dječja štednja\|Oročena štednja\|Štednja uz višekratne uplate
Kartice	Debitna kartica\|Kreditne kartice\|Poklon kartica\|Revolving kartica
Tekući računi	Devizni račun\|Devizni žiro račun\|Paket usluga: Za građane,Za studente,Za umirovljenike\|Tekući račun: Za građane,Za studente,Za umirovljenike\|Žiro račun

O NAMA PRESS MARKETING KONTAKT MAPA WEBA UVJETI KORIŠTENJA krediti i depoziti by moj-bankar